义泰兴和承德枫水湾哪个好？

承德义泰兴小区二手房售价12284元/平方米,义泰兴小区地址是竹林寺义泰兴;承德承德枫水湾小区二手房售价8040元/平方米,承德枫水湾小区地址是茅荆坝乡;承德南营子大街义泰兴小区和隆化承德枫水湾小区哪个好？