义泰兴和鸿福御苑哪个好？

承德义泰兴小区二手房售价12284元/平方米,义泰兴小区地址是竹林寺义泰兴;承德鸿福御苑小区二手房售价9036元/平方米,鸿福御苑小区地址是西大街下营房轻小型修理厂站点旁;承德南营子大街义泰兴小区和西大街鸿福御苑小区哪个好？