义泰兴和景欣园哪个好？

承德义泰兴小区二手房售价12284元/平方米,义泰兴小区地址是竹林寺义泰兴;承德景欣园小区二手房售价6673元/平方米,景欣园小区地址是狮子沟镇罗汉山庄小区东200米,由双宇物业开发;承德南营子大街义泰兴小区和避暑山庄景欣园小区哪个好？