新居宅小区和商业局家属院哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德商业局家属院小区二手房售价待定,商业局家属院小区地址是商业局家属院;承德车站路新居宅小区和双桥商业局家属院小区哪个好？