新居宅小区和都统府小区哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德都统府小区二手房售价13593元/平方米,都统府小区地址是东大街18号,由业主自管开发;承德车站路新居宅小区和避暑山庄都统府小区哪个好？