新居宅小区和西地家属楼哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德西地家属楼小区二手房售价4330元/平方米,西地家属楼小区地址是双塔山果山;承德车站路新居宅小区和滦河西地家属楼小区哪个好？