新居宅小区和承钢北三区哪个好？

承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德承钢北三区小区二手房售价5305元/平方米,承钢北三区小区地址是承钢医院附近;承德车站路新居宅小区和滦河承钢北三区小区哪个好？