石油下院和小榛子沟商住楼哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德小榛子沟商住楼小区二手房售价9884元/平方米,小榛子沟商住楼小区地址是双桥区西大街;承德南园石油下院小区和双桥小榛子沟商住楼小区哪个好？