石油下院和晨阳福地哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德晨阳福地小区二手房售价6300元/平方米,晨阳福地小区地址是环城北路;承德南园石油下院小区和双塔山晨阳福地小区哪个好？