石油下院和松林家园哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德松林家园小区二手房售价6441元/平方米,松林家园小区地址是双滦区双塔山镇松树沟村;承德南园石油下院小区和双塔山松林家园小区哪个好？