石油下院和君临逸城哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德君临逸城小区二手房售价11093元/平方米,君临逸城小区地址是开发区承德一中南行700米;承德南园石油下院小区和大学城君临逸城小区哪个好？