石油下院和新居宅小区哪个好？

承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德新居宅小区二手房售价9991元/平方米,新居宅小区地址是车站路36号;承德南园石油下院小区和车站路新居宅小区哪个好？