温家沟电力综合楼和学子家园哪个好？

承德温家沟电力综合楼小区二手房售价12112元/平方米,温家沟电力综合楼小区地址是温家沟;承德学子家园小区二手房售价7366元/平方米,学子家园小区地址是团瓢站点旁;承德双桥温家沟电力综合楼小区和双塔山学子家园小区哪个好？