选矿家属楼和碧达园哪个好？

承德选矿家属楼小区二手房售价8415元/平方米,选矿家属楼小区地址是选矿家属楼;承德碧达园小区二手房售价12310元/平方米,碧达园小区地址是下二道河子;承德滦河选矿家属楼小区和开发西区碧达园小区哪个好？