水泉沟日化家属楼和文化大厦哪个好？

承德水泉沟日化家属楼小区二手房售价9106元/平方米,水泉沟日化家属楼小区地址是［双桥］水泉沟 日化家属楼;承德文化大厦小区二手房售价31285元/平方米,文化大厦小区地址是承德市双桥区南营子大街14号;承德双桥水泉沟日化家属楼小区和南营子大街文化大厦小区哪个好？