二家属院和学子家园哪个好？

承德二家属院小区二手房售价7530元/平方米,二家属院小区地址是双塔山二家属院;承德学子家园小区二手房售价7366元/平方米,学子家园小区地址是团瓢站点旁;承德双滦二家属院小区和双塔山学子家园小区哪个好？