小学住宅楼和锦绣城五区哪个好？

承德小学住宅楼小区二手房售价7925元/平方米,小学住宅楼小区地址是京承线;承德锦绣城五区小区二手房售价9138元/平方米,锦绣城五区小区地址是锦绣城五区;承德双滦小学住宅楼小区和双塔山锦绣城五区小区哪个好？