小学住宅楼和银库小区哪个好？

承德小学住宅楼小区二手房售价7925元/平方米,小学住宅楼小区地址是京承线;承德银库小区二手房售价11988元/平方米,银库小区地址是双桥区流水沟热河大厦旁;承德双滦小学住宅楼小区和南营子大街银库小区哪个好？