小学住宅楼和书香茗苑哪个好？

承德小学住宅楼小区二手房售价7925元/平方米,小学住宅楼小区地址是京承线;承德书香茗苑小区二手房售价待定,书香茗苑小区地址是元宝山大街62号;承德双滦小学住宅楼小区和三岔口书香茗苑小区哪个好？