小学住宅楼和都统府小区哪个好？

承德小学住宅楼小区二手房售价7925元/平方米,小学住宅楼小区地址是京承线;承德都统府小区二手房售价13593元/平方米,都统府小区地址是东大街18号,由业主自管开发;承德双滦小学住宅楼小区和避暑山庄都统府小区哪个好？