香榭水岸和老房产家属楼哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德老房产家属楼小区二手房售价待定,老房产家属楼小区地址是木兰南路308号;承德双滦香榭水岸小区和丰宁老房产家属楼小区哪个好？