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承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德话剧团家属楼小区二手房售价9764元/平方米,话剧团家属楼小区地址是翠桥天山房产旁;承德双滦香榭水岸小区和南园话剧团家属楼小区哪个好？