香榭水岸和常王府小区哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德常王府小区二手房售价9971元/平方米,常王府小区地址是二牌楼,由业主自管开发;承德双滦香榭水岸小区和西大街常王府小区哪个好？