香榭水岸和小北沟小区哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德小北沟小区二手房售价87505元/平方米,小北沟小区地址是小北沟小区 西大街（路北侧）的双桥区检察院后边;承德双滦香榭水岸小区和西大街小北沟小区哪个好？