香榭水岸和碧达园哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德碧达园小区二手房售价12310元/平方米,碧达园小区地址是下二道河子;承德双滦香榭水岸小区和开发西区碧达园小区哪个好？