陕西营和潘家沟哪个好？

承德陕西营小区二手房售价20662元/平方米,陕西营小区地址是市中心;承德潘家沟小区二手房售价9587元/平方米,潘家沟小区地址是潘塔隧道;承德双桥陕西营小区和车站路潘家沟小区哪个好？