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承德卓越家园小区二手房售价9035元/平方米,卓越家园小区地址是建设街;承德文化大厦小区二手房售价31285元/平方米,文化大厦小区地址是承德市双桥区南营子大街14号;承德双塔山卓越家园小区和南营子大街文化大厦小区哪个好？