卓越家园和未来城4号地哪个好？

承德卓越家园小区二手房售价9035元/平方米,卓越家园小区地址是建设街;承德未来城4号地小区二手房售价12081元/平方米,未来城4号地小区地址是未来城4号地;承德双塔山卓越家园小区和大石庙未来城4号地小区哪个好？