卓越家园和银库小区哪个好？

承德卓越家园小区二手房售价9035元/平方米,卓越家园小区地址是建设街;承德银库小区二手房售价11988元/平方米,银库小区地址是双桥区流水沟热河大厦旁;承德双塔山卓越家园小区和南营子大街银库小区哪个好？