塞上江南和君临逸城哪个好？

承德塞上江南小区二手房售价11008元/平方米,塞上江南小区地址是广仁岭大街;承德君临逸城小区二手房售价11093元/平方米,君临逸城小区地址是开发区承德一中南行700米;承德三岔口塞上江南小区和大学城君临逸城小区哪个好？