工行商住楼和承钢北三区哪个好？

承德工行商住楼小区二手房售价7743元/平方米,工行商住楼小区地址是中心大街496号,由宝龙物业开发;承德承钢北三区小区二手房售价5305元/平方米,承钢北三区小区地址是承钢医院附近;承德双塔山工行商住楼小区和滦河承钢北三区小区哪个好？