承钢下湾新村和都统府小区哪个好？

承德承钢下湾新村小区二手房售价待定,承钢下湾新村小区地址是绣水大街;承德都统府小区二手房售价13593元/平方米,都统府小区地址是东大街18号,由业主自管开发;承德滦河承钢下湾新村小区和避暑山庄都统府小区哪个好？