山水天成和景欣园哪个好？

承德山水天成小区二手房售价7973元/平方米,山水天成小区地址是山水天成;承德景欣园小区二手房售价6673元/平方米,景欣园小区地址是狮子沟镇罗汉山庄小区东200米,由双宇物业开发;承德双塔山山水天成小区和避暑山庄景欣园小区哪个好？