山水天成和石油下院哪个好？

承德山水天成小区二手房售价7973元/平方米,山水天成小区地址是山水天成;承德石油下院小区二手房售价11350元/平方米,石油下院小区地址是南园路;承德双塔山山水天成小区和南园石油下院小区哪个好？