山水天成和香榭水岸哪个好？

承德山水天成小区二手房售价7973元/平方米,山水天成小区地址是山水天成;承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德双塔山山水天成小区和双滦香榭水岸小区哪个好？