有学区吗？是学区房吗？学区好吗？

美泉雅苑售罄，均价住宅 5300 元/㎡起，位于双桥区承德市西大街以北水泉沟，开发商是承德市晨都房地产开发有限公司，开盘时间是2011-10-01，交房时间：2013-12-30 ，买了的话希望如期交房。