新华北路一区和福乐佳苑哪个好？

亳州新华北路一区小区二手房售价4856元/平方米,新华北路一区小区地址是新华北路;亳州福乐佳苑小区二手房售价5325元/平方米,福乐佳苑小区地址是建安北路;亳州谯城新华北路一区小区和谯城福乐佳苑小区哪个好？