新华北路一区和师庄新村哪个好？

亳州新华北路一区小区二手房售价4856元/平方米,新华北路一区小区地址是新华北路;亳州师庄新村小区二手房售价待定,师庄新村小区地址是公园西路172号;亳州谯城新华北路一区小区和谯城师庄新村小区哪个好？