十字金街散盘和大学城哪个好？

亳州十字金街散盘小区二手房售价4524元/平方米,十字金街散盘小区地址是南部新区汤王大道与老子路交汇处东北角;亳州大学城小区二手房售价待定,大学城小区地址是曹洪路与莲花路交叉口;亳州谯城十字金街散盘小区和谯城大学城小区哪个好？