明清小区和悦水苑哪个好？

亳州明清小区二手房售价4487元/平方米,明清小区地址是花戏楼对面;亳州悦水苑小区二手房售价待定,悦水苑小区地址是利辛路与药王大道交叉口;亳州谯城明清小区和谯城悦水苑小区哪个好？