明清小区和文采家园哪个好？

亳州明清小区二手房售价4487元/平方米,明清小区地址是花戏楼对面;亳州文采家园小区二手房售价5179元/平方米,文采家园小区地址是文采路与莲花路交叉口;亳州谯城明清小区和谯城文采家园小区哪个好？