明清小区和古井·悦湖城哪个好？

亳州明清小区二手房售价4487元/平方米,明清小区地址是花戏楼对面;亳州古井·悦湖城小区二手房售价6903元/平方米,古井·悦湖城小区地址是北部新城花戏楼路与香附路交口北侧;亳州谯城明清小区和谯城古井·悦湖城小区哪个好？