明清小区和天润·中央一品哪个好？

亳州明清小区二手房售价4487元/平方米,明清小区地址是花戏楼对面;亳州天润·中央一品小区二手房售价6975元/平方米,天润·中央一品小区地址是汤王大道195号附近;亳州谯城明清小区和谯城天润·中央一品小区哪个好？