明清小区和海晶大厦二期哪个好？

亳州明清小区二手房售价4487元/平方米,明清小区地址是花戏楼对面;亳州海晶大厦二期小区二手房售价6607元/平方米,海晶大厦二期小区地址是谯城区凤仙西路7号;亳州谯城明清小区和谯城海晶大厦二期小区哪个好？