小刘庄房改小区和亳芜大道以南散楼哪个好？

亳州小刘庄房改小区二手房售价4436元/平方米,小刘庄房改小区地址是小刘庄;亳州亳芜大道以南散楼小区二手房售价待定,亳芜大道以南散楼小区地址是亳芜大道以南;亳州谯城小刘庄房改小区和谯城亳芜大道以南散楼小区哪个好？