地王商业街和文采家园哪个好？

亳州地王商业街小区二手房售价待定,地王商业街小区地址是鸿雁小区;亳州文采家园小区二手房售价5179元/平方米,文采家园小区地址是文采路与莲花路交叉口;亳州谯城地王商业街小区和谯城文采家园小区哪个好？