地王商业街和八角台小区哪个好？

亳州地王商业街小区二手房售价待定,地王商业街小区地址是鸿雁小区;亳州八角台小区二手房售价5397元/平方米,八角台小区地址是建安路392号;亳州谯城地王商业街小区和谯城八角台小区哪个好？