地王商业街和北小街小区哪个好？

亳州地王商业街小区二手房售价待定,地王商业街小区地址是鸿雁小区;亳州北小街小区二手房售价4889元/平方米,北小街小区地址是风华小学东100米;亳州谯城地王商业街小区和谯城北小街小区哪个好？