合欢苑和西湖水岸哪个好？

亳州合欢苑小区二手房售价6031元/平方米,合欢苑小区地址是新华北路;亳州西湖水岸小区二手房售价待定,西湖水岸小区地址是元参路与新华北路交叉口往西100米;亳州谯城合欢苑小区和谯城西湖水岸小区哪个好？