海景花园和文采家园哪个好？

亳州海景花园小区二手房售价待定,海景花园小区地址是海晶花园;亳州文采家园小区二手房售价5179元/平方米,文采家园小区地址是文采路与莲花路交叉口;亳州谯城海景花园小区和谯城文采家园小区哪个好？